Les lauréats du premier Réinventer Rural, projet d’habitat multi-sites et innovant porté par la Communauté de Communes de Nozay, viennent d’être annoncés.

Nozay

Site : Garage Touloux

« Faire vivre un lieu atypique en cœur de bourg »

Le mouvement associatif solidaire pour l’Habitat SOliHA et l’atelier SOL Architecture et Urbanisme (anciennement Cairos) proposent de métamorphoser l’ancien garage en un lieu de vie solidaire et actif en centre ville.

L’ambition est de venir activer, renforcer l’énergie locale par ce nouveau lieu de vie, laissant la place à une multiplicité d’appropriations (marché producteurs locaux, événements artistiques et associatifs…) qui intensifient les manières d’habiter le territoire.

Dans un premier temps, des ateliers d’artisans couplés à des logements avaient été imaginés. Ce projet a été étudié, Nozay n’a pas de demandes suffisantes de la part d’artisans pour projeter la réhabilitation du garage autour de ces ateliers.

L’équipe municipale a su voir le potentiel de ce bâtiment, elle donnera une nouvelle impulsion à une partie du projet pour que ce dernier se concrétise.

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Innovation dans le processus

• Co-conception et accompagnement à la dimension productive des habitants et usagers (appropriation des espaces, auto-gestion, etc).
• Innovation dans les usages
  Coupler logement très social et atelier d’artisan/artiste

Vay

Site : Entrée du Bourg Est

« Habiter l’orée du bois »

L’opérateur Nexity et l’agence Sinopia proposent une offre habitée qui amplifie le paysage : la chênaie se prolonge jusqu’au cœur du projet pour en faire un espace fédérateur à forte intensité d’usages, l’espace public partagé ouvre le regard vers le clocher du bourg et les arbres remarquables.

Différentes manières d’habiter cohabitent : un jardin plus grand (dont une partie est partagée) et une architecture groupée et accompagnée dans l’éco-hameau, une offre sociale et intergénérationnelle dans le hameau mixte et la liberté de construire en lots libres dont l’implantation tisse du lien avec l’habitat existant : aucun «arrière» ne donne sur l’espace public.

Les travaux de construction de l’éco-hameau débuteront en 2022

Innovation dans le processus

• Sollicitation spécifique des constructeurs locaux aux savoir-faire écologiques et responsables

Innovation dans les usages

Puceul

Site : Route de Nozay

« Donner vie à une nouvelle centralité en cœur de bourg »

La foncière HACOOPA et les agences d’architecture Schirr-Bonnans, Gaudoin, Belenfant Daubas, Onziemeetage font du site une nouvelle centralité intergénérationnelle, sociale et créative au cœur du bourg.

S’affranchissant très largement du périmètre initial, l’équipe a conçu le projet d’une figure urbaine plus large : celle de la cour publique autour de laquelle s’organisent une synergie entre un équipement périscolaire déjà présent, un projet d’habitat intergénérationnel, un atelier associatif de création.

La « maison Marguerite » a été intégré à la réflexion, située près de la mairie, ce projet accueillera des professionnels de santé et des habitations.

La municipalité a terminé le dernier atelier avec les lauréats du projet. Ils se laissent un temps de réflexion pour peaufiner se projet qui sera déterminant pour le centre-bourg.

Innovation processus

• Concertation pour identifier les publics cibles (associations, futurs habitants, professions médicales)

Innovation dans les usages

• Incarnation et amplification de la place du village par une programmation intergénérationnelle

Abbaretz

Site : Les Peupliers

« Ouvrir le village et offrir la nature à tous les ménages »

L’association KŌYŌ, l’atelier d’architecture CARTOUCHE, le bureau d’étude environnement ÔMSWEETÔM et le paysagiste AGPU ont conçu un projet d’habitat solidaire, intergénérationnel, participatif et éco responsable entre nature et bourg.

Deux architectures tout en longueur et énergétiquement sobre viennent s’accrocher à la rue et épouser le parcellaire en lanière, ouvrant une vue vers la zone naturelle sensible depuis l’espace public. Au rez-de-chaussée, la « maison KŌYŌ » est destinée à des personnes âgées, à l’étage, les « appartements KŌYŌ » accueilleront des jeunes familles. Les 16 logements mutualisent leurs offres de mobilités et partagent avec les associations locales un jardin potager.

Innovation dans le processus

• Engagement dans la performance énergétique (gain de 20% par rapport aux normes en vigueur)
• Accompagnement des primo-habitants (en amont de la livraison, après la livraison et sur le long terme

Innovation dans les usages

• Espaces mutualisés favorisant l’entraide et les rencontres entre les résidents et les habitants du territoire

Treffieux

Sites en binôme : Ancienne Poste

« Accueillir et expérimenter à Treffieux »

L’équipe portée par l’association Une Famille un Toit propose un projet de solidarité sociale et d’expérimentation architecturale.

Réhabiliter l’ancienne Poste en un hébergement vivant et solidaire :

L’équipe développe une offre qui s’adresse à un public fragilisé (personnes isolées, vieillissantes…) avec un accompagnement dédié, qui amorce la mutation du corps de ferme voisin en jardin public et logement collectifs sociaux.

Innovation dans le processus

• Nouvelle forme de frange urbaine par la création d’une lisière champêtre
• Implication des habitants : Maison du Projet, chantier d’insertion, ateliers publics de plantations.
• Accompagnement des résidents et aide à leur insertion dans la vie locale.

Innovation dans les usages

Mixité d’usages et

Innovation dans le processus

• Nouvelle forme de frange urbaine par la création d’une lisière champêtre
• Implication des habitants : Maison du Projet, chantier d’insertion, ateliers publics de plantations.
• Accompagnement des résidents et aide à leur insertion dans la vie locale.

Innovation dans les usages

• Mixité d’usages et d’usagers : logements d’urgence et jardin productif, tourisme participatif et insertion par le travail
• Rendre possible un parcours résidentiel au sein d’un même village

Saffré

Site : Le Rocher

« Imaginer une nouvelle façon d’habiter à deux pas de l’église »

L’aménageur Viabilis propose un projet d’habitat préfigurant le lotissement de demain : matériaux bio-sourcés, sains, élaboration d’une Maison du projet où tout le monde peut consulter ce qui va être construit et proposer des idées.

Innovation : consultation des futur·es habitant·es, matériaux bio-sourcés, travail sur l’assainissement des réseaux d’eau pluviale. Caractère évolutif des propositions : grande souplesse et adaptabilité à l’évolution des besoins du territoire.

 

Site : Le Château

« Transformer un site patrimonial en lieu de vie culturelle et de loisirs »

Les architectes Schirr-Bonnans prévoit un programme à l’échelle du grand paysage (trame verte et bleue) composant avec l’écologie du lieu. Le projet s’appuie sur un travail poussé et innovant avec les habitant·es et la commune.

Innovation : processus d’élaboration pour et par les habitant·es au laboratoire champêtre, créé pour l’occasion.

Des étudiant·es en agriculture sont associé·es pour des formations grandeur nature sur le terrain et des expérimentations.

La Grigonnais

Site : Coeur de bourg

« Construire l’excellence environnementale et sociale dans un bourg de la transition »

Les architectes Schirr-Bonnans et Daubas souhaitent créer un habitat participatif avec une vision de l’aménagement du cœur de bourg à plus long terme.

Innovation : appel à l’association Éco Habitat qui se charge d’identifier les familles intéressées pour participer à la construction. Utilisation de matériaux bio-sourcés.

Communauté de Communes de Nozay

Site : Circuit des 7 étangs

« Équiper le circuit des 7 étangs d’un relais vélo »

Les agences d’architecture Schirr-Bonnans, Gaudoin, Belenfant Daubas, Onziemeetage associées au réseau Toutenvélo réinventent le relais vélo à mi-chemin du hangar et du pavillon.

Innovation dans le processus

• Accompagner la dynamique territoriale du circuit des 7 étangs (notamment avec les associations locales)

Innovation dans les usages

• Relais combinant atelier, buvette, bureau et logement autour des modes doux vélo

 

MAÎTRISE D’OUVRAGE

Communauté de Communes de Nozay

Magali Monnier

02 40 79 51 51

accueil@cc-nozay.fr www.cc-nozay.fr

 

ASSISTANCE A LA MAÎTRISE D’OUVRAGE

ateliergeorges Conception et pilotage (mandataire)

SLC Conseil Montage opérationnel

Acadie Coopérative Stratégie territoriale